Diagnostic plomb, un diagnostic pour la santé des occupants d'un bien, propriétaire comme locataire
À quel moment effectuer un diagnostic plomb ?
Le plomb est un matériau toxique qui a été utilisé de façon importante comme dans les peintures ou revêtements des constructions anciennes.
Il a été prouvé qu’il était à l’origine de graves maladies, à l’image du saturnisme, notamment pour les personnes fragiles qui y avaient été exposées. L’usage de plomb a été interdit en 1949.
Pour contrôler et maîtriser les risques liés à la présence de plomb, un diagnostic plomb devrait être mené pour la vente ou la location d’un bien construit avant 1949.
Le diagnostiqueur sera chargé d’effectuer des repérages de ce matériau toxique, et, le cas échéant, d’en déterminer le taux de concentration, qui ne devra pas être supérieur au seuil de tolérance de 1 mg/cm².
Conformité
Pour être valide, ce diagnostic devra avoir un an maximum pour une vente, 6 ans pour une location.
10 ans d’expériences dans le diagnostic immobilier, 15 ans d’expériences dans le bâtiment
Réactivité Conseil Rigueur
J'ai travaillé durant une dizaine d'années en tant que technico commercial lié au secteur de l'amélioration de l'habitat. Ce fut pour moi l'occasion de découvrir le secteur du bâtiment et de la rénovation. Mes nombreux échanges avec des particuliers comme des professionnels m'ont forgé la conviction que tous souhaitent travailler en toute confiance sur leur projets, avec leurs partenaires. L'immobilier doit être fiable, sûr et accompagné par une expertise professionnelle.
Fort de ce constat, j'ai fait le choix de suivre un cursus en diagnostic immobilier. Au cours de celui-ci, j'ai mesuré l'importance des diagnostics trop souvent considérés à tort comme une simple formalité. S'ils remplissent effectivement des obligations légales, notamment lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, ils sont avant tout les garants d'un parc immobilier de qualité.
J'ai été certifié Technicien Diagnostiqueur Immobilier en 2016/2017 et j'ai ainsi créé mon propre cabinet de diagnostic immobilier : DZ Diagnostics. Me tenant à votre disposition pour répondre à votre demande, je vous remercie d'avoir lu ces quelques lignes.
Deniz YILDIZ - Président de la société
