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Obligations vente, un propriétaire vendeur doit respecter de nombreuses exigences pour vendre son bien

Pour mettre un bien en vente, un propriétaire doit faire face à un certain nombre d’exigences. Il doit informer le futur acquéreur sur l’état exact du bien, et doit lui communiquer tous les éléments qui sont en sa possession.

De plus, pour valider la vente, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés, afin de constituer le DDT, essentiel à la transaction. Le nombre de diagnostics varie en fonction des caractéristiques du bien concerné par la transaction.

Ainsi, pourraient être obligatoires les diagnostics suivants : ERP, DPE, loi Carrez (si le bien est dans une copropriété), diagnostics amiante et plomb (selon la date de construction), gaz et électricité (selon l’ancienneté des installations).

De plus, depuis le 1er juin 2020, un diagnostic sur les nuisances sonores aériennes devra être effectué si le bien est localisé dans une zone concernée par un PEB (Plan d’Exposition au Bruit).

Tous les diagnostics devront être conformes et valides pour la concrétisation du projet. Il est donc primordial de choisir un diagnostiqueur compétent et de qualité pour vous accompagner dans votre projet. Choisissez alors DZ Diagnostics !

Obligations vendeurs

LES + de
DZ DIAGNOSTICS
DPE Freyming-Merlebach 57800 Réactivité
Diagnostic immobilier Boulay-Moselle 57220 Conseil
DPE Boulay-Moselle 57220 Rigueur
Diagnostic immobilier Faulquemont 57380 DPE Faulquemont 57380

J'ai travaillé durant une dizaine d'années en tant que technico commercial lié au secteur de l'amélioration de l'habitat. Ce fut pour moi l'occasion de découvrir le secteur du bâtiment et de la rénovation. Mes nombreux échanges avec des particuliers comme des professionnels m'ont forgé la conviction que tous souhaitent travailler en toute confiance sur leur projets, avec leurs partenaires. L'immobilier doit être fiable, sûr et accompagné par une expertise professionnelle.

Diagnostic immobilier Metz 57000

Fort de ce constat, j'ai fait le choix de suivre un cursus en diagnostic immobilier. Au cours de celui-ci, j'ai mesuré l'importance des diagnostics trop souvent considérés à tort comme une simple formalité. S'ils remplissent effectivement des obligations légales, notamment lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, ils sont avant tout les garants d'un parc immobilier de qualité.

J'ai été certifié Technicien Diagnostiqueur Immobilier en 2016/2017 et j'ai ainsi créé mon propre cabinet de diagnostic immobilier : DZ Diagnostics. Me tenant à votre disposition pour répondre à votre demande, je vous remercie d'avoir lu ces quelques lignes.

Deniz YILDIZ - Président de la société

Certification
DPE Metz 57000
Assurance
Diagnostic immobilier Bitche 57230